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樂居財(cái)經(jīng)張林霞1月4日，截止到10:05，房地產(chǎn)板塊早盤異動拉升，中南建設(shè)漲停，三湘印象漲超10%，新城控股、魯商發(fā)展?jié)q超6%，華發(fā)股份、中交地產(chǎn)、金地集團(tuán)、建發(fā)股份、招商蛇口跟漲。

東吳證券國際經(jīng)紀(jì)認(rèn)為，11月以來地產(chǎn)融資“三箭齊發(fā)”，保交樓有望加快，支撐2023年竣工需求。二手房端交易活躍，顯示出居民購房需求仍然存在，未來重裝需求也有望支撐零售端韌性。預(yù)計(jì)春節(jié)后將看到利潤表修復(fù)的明顯信號，在修復(fù)過程中，工程端、竣工端材料會比零售端、開工端材料彈性更大。

中信證券研報(bào)指：預(yù)計(jì)2023年房地產(chǎn)銷售前低后高，有望重回正增長。2022年的疫情及管控措施不僅影響到企業(yè)正常銷售、也影響到居民購房預(yù)期。行業(yè)分化明顯，一二線城市的市場銷售復(fù)蘇可能更快。總體而言，預(yù)計(jì)2023年商品房銷售額將同比略有增長，市場呈現(xiàn)前低后高的格局，房價(jià)也將逐漸走穩(wěn)。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)板塊早盤異動拉升 中南建設(shè)漲停