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觀點網訊：12月18日，據美聯(lián)工商鋪資料研究部綜合土地注冊處數據顯示，11月份香港商鋪注冊宗數錄89宗(主要反映10月份市況)，按月下跌約11%；注冊金額約9.71億港元，按月跌約38.4%。

該行預期，取消黃碼，旅客抵港后便可自由活動，此舉有助吸引更多旅客來港。假如政府能再進一步放寬防疫措施并促進中港通關，鋪市表現預料會改善，明年交投量按年有望增加約三成。

11月未有錄得逾億港元注冊成交。11月份商鋪注冊宗數錄89宗，按月下跌約11%；注冊金額約9.71億港元，按月跌約38.4%。若按銀碼劃分，500萬港元或以下及2,000萬以上至5,000萬港元的商鋪注冊成交于11月分別錄38宗及15宗，較10月分別跌約19.1%及21.1%。價值介乎500萬以上至1,000萬港元及1,000萬以上至2,000萬港元的商鋪注冊登記分別錄16宗及19宗，按月分別升6.7%及18.8%。價值逾億港元的商鋪未有錄得注冊成交，是自2021年2月以來首次。

按地區(qū)劃分，11月各區(qū)注冊登記宗數按月全線下跌。港島區(qū)、九龍區(qū)和新界區(qū)的注冊成交宗數最新分別錄得18、55及16宗，按月分別跌14.3%、6.8%及20%，至于四核心區(qū)(中環(huán)、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)，11月錄得12宗登記，按月減少8宗。

美聯(lián)旺鋪董事梁國文表示，抵港人士只要符合疫苗接種要求及接受政府的檢測，他們在來港后便可實時自由活動，所以取消黃碼措施是等同變相實施「0+0」的檢疫安排，相信來港旅客的人數將會繼續(xù)回升，并帶動本港的零售市場。

若中港通關，明年商鋪成交望增三成。不過，美聯(lián)旺鋪董事梁國文補充，由于本港仍然實施「疫苗通行證」、「口罩令」和強制檢測等措施，反映本地的防疫方針仍較外地嚴格，部分旅客來港的意欲有限。此外，前往內地的人士仍要接受隔離的安排，所以香港與內地之間尚未完全恢復通關。假如本地政府能進一步放寬上述的防疫限制并促進與內地的通關，相信中港的來往將會恢復，而香港的經濟活動有望在來年大幅反彈，明年商鋪的交投量按年可望增加約三成。

關鍵詞： 美聯(lián)工商鋪11月香港商鋪注冊錄89宗 注冊金額約9.71億港元