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龍湖集團(tuán)連續(xù)兩天公告兩筆銀團(tuán)提前還款,涉及金額85.5億元


(資料圖片僅供參考)

2022年11月1日晚間,龍湖集團(tuán)發(fā)布公告稱,已經(jīng)向銀團(tuán)貸款代理行發(fā)出提前償還2023年到期之部分銀團(tuán)貸款34.5億港元的不可撤銷通知,待大多數(shù)參貸行同意之后,公司會(huì)即時(shí)履行還款。

昨日,龍湖集團(tuán)已提前償還了一筆2023年到期的部分銀團(tuán)貸款51億港元。兩天內(nèi),龍湖集團(tuán)兩度出手,充分顯示其流動(dòng)性充足,財(cái)務(wù)穩(wěn)健。

在10月31日的投資會(huì)上,龍湖集團(tuán)CFO趙軼曾透露,“龍湖的短期負(fù)債極少,正在鋪排提前還債事宜,順利的話,明年上半年到期債務(wù)幾乎為零,下半年到期債務(wù)只剩200億元左右;也在準(zhǔn)備資金贖回明年到期的美元債,不出意外的話,明年在海外沒有任何債務(wù)到期。”

趙軼預(yù)計(jì),龍湖年底的現(xiàn)金流將達(dá)到800億元左右,監(jiān)管資金在200億元以內(nèi),凈負(fù)債率會(huì)穩(wěn)中有減。

截至今年6月底,龍湖集團(tuán)連續(xù)六年保持“三道紅線”綠檔,一系列指標(biāo)均維持行業(yè)內(nèi)的較高水準(zhǔn)。其中現(xiàn)金短債比4.07,平均賬期為6.28年,一年以內(nèi)到期的短債占比約10.1%,平均融資成本為3.99%,至年底已無償債壓力 。

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