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樂居財(cái)經(jīng)王敏  3月31日，寶新置地(00299)發(fā)布二零二二年末期業(yè)績公告。

于本年度，本集團(tuán)錄得營業(yè)額約1,617.5百萬港元，較截至二零二一年十二月三十一日止年度（“上年度”）約5,504.3百萬港元減少約70.6%。營業(yè)額減少主要是由于年內(nèi)大宗交易交易量下跌約3,360.8百萬港元，較上年度減少約85.1%。本年度公司持有人應(yīng)占虧損約7.87億港元，錄得虧損凈額約911.3百萬港元，而上年度則錄得收益凈額約304.7百萬港元。

就物業(yè)銷售而言，年內(nèi)營業(yè)額約為968.3百萬港元，同比減少約33.1%。減少乃主要由于中國物業(yè)市場蕭條及大眾在物業(yè)市場買賣時(shí)更趨于保守。

于本年度，本集團(tuán)的銷售成本約為2,142.6百萬港元，較上年度約5,234.1百萬港元減少59.1%。隨著銷售成本減少，及由于疫情爆發(fā)帶來的不確定性以及本年度全國房地產(chǎn)市場面臨前所未有的挑戰(zhàn)，本年度之毛損約為525.1百萬港元，而上年度則為毛利約270.3百萬港元，減少約795.4百萬港元。本年度的毛損率為32.5%，而上年度則為毛利率為4.9%。毛損乃主要?dú)w因于房地產(chǎn)及物業(yè)投資分部的湖南、渭南及汕頭項(xiàng)目的存貨賬面值撇減至可變現(xiàn)凈值約700.1百萬港元。

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