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雄安開始賣新房了,中國最難買商品房!丨財(cái)訊60s


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雄安新區(qū)設(shè)立的第七個(gè)年頭,房地產(chǎn)有了新動(dòng)向:第一個(gè)商品房項(xiàng)目開售了!開發(fā)商是雄安集團(tuán)城市發(fā)展投資有限公司,威武霸氣的名字一聽就知道是國企。該項(xiàng)目部分只租不售,其他均對外銷售。

項(xiàng)目一期開盤只有1000多套房源,單價(jià)從1.1萬到1.4萬每平不等,房價(jià)比想象中要低!的確有蠻多人心動(dòng)的,參與搖號的人數(shù)也是爆滿。

不過,作為第一個(gè)徹底貫徹“房住不炒”的城市,雄安新區(qū)是以共有產(chǎn)權(quán)房為主的房地產(chǎn)開發(fā)模式,不是你有錢就能買的,即使豪擲千金也是一房難求。別說投資炒房,就算是自住,也得要有資格才行。

就拿這第一個(gè)商品房為例,實(shí)行“3+1”政策,購買資格十分嚴(yán)苛,先要滿足以下三個(gè)條件:一是與北京疏解企業(yè)簽署正式合同;二是新區(qū)無房;三是一二類疏解企業(yè)社?;蚣{稅滿一個(gè)月,三類疏解企業(yè)社?;蚣{稅滿一年以上。

以上三點(diǎn)全部滿足后,還得在北京戶口、新區(qū)積分落戶、雄才卡、人才證明和新區(qū)五年社保,這五大項(xiàng)滿足其中一項(xiàng)。說白了,房子目前只定向給北京疏解到雄安單位的人員。

接下來是限售,一個(gè)家庭只能買一套房,商品房滿5年才能交易,共有產(chǎn)權(quán)房則要滿10年。

這或許也代表著,中國未來樓市的走向,讓想在某個(gè)城市發(fā)展的人,不那么辛苦也能住得起房子。這個(gè)觀點(diǎn),你贊同嗎?

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