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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月30日，北新集團(tuán)建材股份有限公司發(fā)布關(guān)于簽訂土地回購(gòu)補(bǔ)償協(xié)議的公告。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，因蘇州工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃建設(shè)需要，北新建材位于蘇州工業(yè)園區(qū)揚(yáng)東路9號(hào)的四宗土地?cái)M被政府指定機(jī)構(gòu)回購(gòu)，地上房屋及附屬物將實(shí)施拆遷。

為此，該公司與蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖商務(wù)區(qū)回購(gòu)辦簽署《蘇州工業(yè)園區(qū)企業(yè)用地回購(gòu)補(bǔ)償協(xié)議書》，約定合計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣754,493,296.63元。

本次交易標(biāo)的系該公司及公司全資子公司北新建材（蘇州）有限公司擁有的位于蘇州工業(yè)園區(qū)揚(yáng)東路9號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施。土地面積合計(jì)321,822.02平方米、用途均為工業(yè)，房屋建筑面積合計(jì)63,425.41平方米。

另外，該公司委托北京國(guó)融興華資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司就上述交易標(biāo)的進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估，并出具了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，數(shù)據(jù)顯示，截至2022年6月30日，納入交易標(biāo)的部分房屋建筑物及擬拆遷設(shè)備的賬面價(jià)值為17,049.20萬元，經(jīng)采用成本法和市場(chǎng)法評(píng)估，該部分實(shí)物資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為17,977.35萬元。該資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已在中國(guó)建材集團(tuán)有限公司完成備案。

截至2022年6月30日，納入交易標(biāo)的土地及部分房屋建筑物的賬面價(jià)值為6,998.89萬元，經(jīng)采用重置成本法、市場(chǎng)比較法和基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估，該部分實(shí)物資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為32,729.51萬元。

關(guān)鍵詞： 北新建材位于蘇州四宗土地?cái)M被政府機(jī)構(gòu)回購(gòu) 總補(bǔ)償金額7