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樂居財(cái)經(jīng)王敏  12月27日，美聯(lián)集團(tuán)(01200)發(fā)布盈利警告。

公告顯示，根據(jù)對本集團(tuán)截至2022年11月30日止11個(gè)月之未經(jīng)審核綜合管理帳目之初步審閱，其錄得權(quán)益持有人應(yīng)占綜合凈虧損約為港幣4.8億元，并根據(jù)本集團(tuán)現(xiàn)有之資料，對比截至2021年12月31日止年度之權(quán)益持有人應(yīng)占綜合凈溢利約港幣1億元，預(yù)期本集團(tuán)截至2022年12月31日止年度將錄得權(quán)益持有人應(yīng)占綜合凈虧損。

該預(yù)期之凈虧損主要由于：(1)香港住宅物業(yè)買賣成交量大幅下跌約40%，有機(jī)會創(chuàng)下自一九九六年以來的二十七年新低。該下跌乃由于香港受新型冠狀病毒疫情之相關(guān)限制及措施；利息攀升；放緩?fù)剖垡皇直P；疲弱投資意欲；及長時(shí)間關(guān)閉香港與中國大陸之間的邊境等多重不利因素影響所導(dǎo)致；(2)即使我們已盡力爭取，業(yè)主們只給予有限度的租金寬減；及(3)中國大陸之業(yè)務(wù)受封城及其他與新型冠狀病毒疫情相關(guān)之措施，以及買家對預(yù)售未完工樓盤失去信心所導(dǎo)致之惡劣市場環(huán)境所影響。

此外，美聯(lián)集團(tuán)表示，本集團(tuán)截至2022年12月31日止年度之財(cái)務(wù)業(yè)績將載列于本公司之年度業(yè)績公告，該公告將于2023年3月底前刊發(fā)。

關(guān)鍵詞： 美聯(lián)集團(tuán)2022年前11個(gè)月權(quán)益持有人應(yīng)占綜合凈虧損約4.8億