(資料圖片)

有媒體在周一援引政府?dāng)?shù)據(jù)報(bào)道稱，在截至2023年3月的財(cái)政年度，新加坡房地產(chǎn)印花稅收入下降了12%，至59.5億新元(大約44.2億美元)。媒體援引一些分析師的話報(bào)道稱，這一降幅是在上一財(cái)年(2021財(cái)年)創(chuàng)紀(jì)錄的67.6億新元之后發(fā)生的，主要原因在于供應(yīng)緊張導(dǎo)致交易量下降。新加坡的財(cái)政年度通常為4月1日至次年3月31日。

過去幾年，新加坡當(dāng)局出臺了幾項(xiàng)限制措施來給新加坡火熱的房地產(chǎn)市場降溫，其中包括在今年4月開始提高對于二套房買家和購買私人房產(chǎn)的外國人的印花稅。這些措施是在2021年12月加稅和2022年9月收緊住房貸款限制之后實(shí)施，新加坡政府4月份在一份聲明稱，盡管這些舉措起到了“緩和作用”，但新加坡房地產(chǎn)價格“在需求強(qiáng)勁的情況下再次出現(xiàn)加速跡象”。

在4月份，新加坡政府將新加坡公民購買第二套住房的額外買家印花稅從17%提高到20%。購買第三套或以上住房的公民，以及購買第二套住宅的永久居民，這一比例從25%提高到30%。對于購買任何房屋的外國人來說，這一比例從30%躍升至60%。根據(jù)新加坡財(cái)政部、國家發(fā)展部和新加坡金融管理局發(fā)布的聲明，最新上調(diào)已于4月生效。

新加坡政府4月份表示：“當(dāng)?shù)厝速徺I自住住房的需求尤其強(qiáng)勁，本地和外國投資者對我們的住宅房地產(chǎn)市場也重新產(chǎn)生了興趣。”“如果不加以控制，價格可能會超過經(jīng)濟(jì)基本面，從而帶來相對于收入的價格持續(xù)上漲的風(fēng)險(xiǎn)。”

關(guān)鍵詞：