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智通財(cái)經(jīng)APP訊，太古股份公司A(00019)及太古地產(chǎn)(01972)聯(lián)合公布，于本公告日期，買方(其為太古地產(chǎn)的全資附屬公司)、賣方(其為遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股的附屬公司)及賣方擔(dān)保方(即遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股（03377）及其附屬公司遠(yuǎn)洋服務(wù)（06677）)訂立第一份主協(xié)議，有關(guān)以總現(xiàn)金代價(jià)人民幣10億元買賣第一期物控及物管出售權(quán)益(相當(dāng)于目標(biāo)集團(tuán)的15%權(quán)益); 太古地產(chǎn)的全資附屬北京浩倡咨詢有限公司擬向遠(yuǎn)洋服務(wù)的全資附屬北京億馳物業(yè)服務(wù)有限公司收購物管集團(tuán)的35%權(quán)益，現(xiàn)金代價(jià)為人民幣5900萬元;太古地產(chǎn)的全資附屬天津麟松城市建設(shè)開發(fā)有限公司及Swire Properties (Chengdu) Limited擬向遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股的全資附屬北京銀港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和Neo Origin Limited 穎源有限公司收購物控集團(tuán)的35%權(quán)益，代價(jià)44.91億元。

于第一次交割后，太古地產(chǎn)集團(tuán)于目標(biāo)集團(tuán)的權(quán)益將由 50%增加至 65%，而于第二次交割后其于物管集團(tuán)的權(quán)益將進(jìn)一步增加至 100%，以及于第三次交割后其于物控集團(tuán)的權(quán)益將增加至 100%。

據(jù)悉，目標(biāo)公司包括Great City China Holdings Limited 乾林中國控股有限公司(境外物控公司)、成都銀港置業(yè)有限公司(境內(nèi)物控公司)及成都乾豪物業(yè)服務(wù)有限公司(物管公司)。出售權(quán)益為遠(yuǎn)洋集團(tuán)于目標(biāo)集團(tuán)的全部權(quán)益。

截至本公告日期，目標(biāo)集團(tuán)(包括物控集團(tuán)及物管集團(tuán))由買方(其為太古地產(chǎn)的附屬公司，并包括物控買方及物管買方)及賣方(其為遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股的附屬公司，并包括物控賣方及物管賣方)按 50:50 比例持有。成都遠(yuǎn)洋太古里由物控集團(tuán)擁有并由物管集團(tuán)營運(yùn)。

成都遠(yuǎn)洋太古里是一個(gè)位于成都市錦江區(qū)并以零售為主導(dǎo)的綜合發(fā)展項(xiàng)目，其總樓面面積約為160萬平方尺，主要包括一個(gè)開放式及街區(qū)式的購物中心及一間附設(shè)服務(wù)式住宅的精品酒店。

太古地產(chǎn)集團(tuán)擁有目標(biāo)集團(tuán)的 50%權(quán)益。目標(biāo)集團(tuán)擁有及營運(yùn)成都遠(yuǎn)洋太古里，其為一個(gè)以零售為主導(dǎo)的綜合發(fā)展項(xiàng)目，并正就進(jìn)駐該項(xiàng)目的奢侈品牌組合進(jìn)行策略性升級，并持續(xù)鞏固其作為成都及中國內(nèi)地西部地區(qū)高端購物及休閒地標(biāo)的地位。整體交易將為太古地產(chǎn)集團(tuán)提供收購成都遠(yuǎn)洋太古里剩余權(quán)益的機(jī)會，并預(yù)期將有助為太古地產(chǎn)帶來即時(shí)收入，并為太古地產(chǎn)及其股東創(chuàng)造長期價(jià)值。

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