今年，住房和城鄉(xiāng)建設部將大力增加保障性租賃住房供給，著力解決新市民和青年的住房困難問題。27日，在國新辦新聞發(fā)布會上，住建部部長王蒙徽表示，力爭全年建設籌集保障性租賃住房240萬套(間)，新籌集公租房10萬套，棚戶區(qū)改造120萬套，并且將加快推進長租房市場建設。(2月27日《中國青年報》)

不可否認，進城務工人員、剛畢業(yè)大學生等新市民、青年租房難，租房貴，是個現(xiàn)實問題，除了公租房等保障性租賃住房建設滯后之外，也與房屋租賃市場發(fā)展無序、管理缺位有關。因此，解決新市民、青年租房難等問題，應從法律規(guī)范和制度保障入手，一方面，規(guī)范房屋租賃市場，對房租價格進行強有力的管理和約束，另一方面，進一步推動保障性租賃住房建設，讓新市民、青年分享住房保障的“福利蛋糕”。

事實上，早在2019年底，住房和城鄉(xiāng)建設部就已部署在沈陽、合肥、福州、濟南、長沙等13個城市開展試點，重點發(fā)展面向新市民的小戶型、低租金保障性租賃住房(原政策性租賃住房)。試點城市積極探索政府給政策、銀行給支持、多主體參與的可持續(xù)商業(yè)運作模式，形成了一批可復制可推廣的經驗。

據(jù)相關報道，在政策推動下，2021年，40個城市計劃2021年籌集建設93萬套保障性租賃住房。保障性租賃住房堅持小戶型、低租金，既能夠適應新市民、青年的承受能力，也能夠滿足他們的基本租住需求;主要利用存量土地和房屋建設，建在城區(qū)、產業(yè)園區(qū)及周邊、交通便利區(qū)域等，可以促進職住平衡，能夠幫助新市民、青年等緩解階段性住房困難，為他們在城市安居樂業(yè)提供基本住房保障，有利于推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，激勵新市民、青年在城市創(chuàng)優(yōu)爭先、敬業(yè)奉獻。

租房有保障，新市民和青年更有奮斗力量。各地在加大保障房建設和供應的基礎上，要制訂一個操作性強的分配細則，明確申報、資格審查、發(fā)放、后期管理等各項程序及租金標準，并進行跟蹤監(jiān)督。(汪昌蓮)

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